Maison à vendre

Rue Warfusée 6 , 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Référence: 296836

Descriptif de l'immeuble:

Découvrez ce bien spacieux de 130 m², idéalement situé sur une route secondaire à Saint-Georges-Sur-Meuse, offrant de nombreuses possibilités sur un terrain de 1463 m².

• Année de construction : 1970
• Configuration :
  • RDC : hall d’entrée, séjour, salle à manger, débarras, cuisine, WC séparé
  • 1er étage : 3 chambres (10 m², 22 m², 22 m²) dont une attenante à une salle de bain (11 m²)
  • 2ème étage : combles partiellement aménagés avec une chambre (35 m²) et une salle de bain
• Espaces supplémentaires : caves sur toute la surface, garage/atelier dans un jardin spacieux
• Aspects techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, VMC simple flux, électricité conforme
• PEB : F (461 kWh/m².an), n° 20250613026896
• RC non indexé : 745,00 €
• Zone : B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et B du plan de développement à long terme (PDLT)
• Plan de secteur : Zone d’Habitat à Caractère Rural

Pour toute information complémentaire, l'Etude Notariale est à votre disposition. Les offres commencent à partir de 200.000,00 €, sous réserve d’acceptation par le vendeur. La date limite pour le dépôt des offres est le 24 juin 2026. Pour organiser une visite, contactez M. Thomas GOÉMÉ au 085/25.00.85