Maison à vendre


Rue du Baron d'Obin 61, 4219 Ambresin

Descriptif de l'immeuble:

Nous vous proposons à la vente cette maison située au cœur du village d’Ambresin. Elle se distingue par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, notamment grâce à son grand grenier aménageable.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda donnant accès au jardin, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une réserve.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bibliothèque/bureau, pouvant faire office de troisième chambre. Un grand grenier aménageable offre également de belles possibilités d’aménagement supplémentaires.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin agrémenté d’un étang, d’une cour ainsi que d’un garage.

Sur le plan technique : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts et PEB C.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à aménager à leur goût.

Pour plus d’informations, merci de contacter l’Étude au 085/25.00.55.

Publicité non contractuelle.

Visites Vous souhaitez programmer une visite ? Merci de contacter l’Étude au 085/25.00.55.

Faire offre à partir de

270 000 €


Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

230 m²

Surface terrain

709 m²

Revenu cadastral

547 €

Etat du batiment

Bon etat

Libre a partir de

A l acte

Caracteristiques du bien

Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
Salles de bain
1
Facades
3
Etat
Bon etat

Surfaces et amenagements

Surface habitable
230 m²
Surface terrain
709 m²

Energie et techniques

PEB
C
Code unique PEB
20260930023225
E spec
220 kWh/m² par an
E totale
53052 kWh par an
Chauffage
Mazout

Adresse et distances

Adresse complete
Ambresin Rue du Baron d'Obin 61
Rue
Rue du Baron d'Obin
Numero
61
Code postal
4219
Commune
Ambresin
Coordonnees
50.624714, 5.0223083

Options

Meuble
Non
Jardin
Non
Garage
Oui
Terrasse
Non
Parking
Oui

Atouts et environnement

Grenier Cave Véranda Cuisine equipée Bureau Salle à manger Buanderie Salon isAtticIsolated hasCable Terrasse Jardin Commerces a proximite Ecoles a proximite Acces autoroute a proximite Raccorde aux egouts Chauffage central Citerne

Localisation du bien

Rue du Baron d'Obin 61, 4219 Ambresin

Classe energetique

Peb C

Code unique PEB

No. 20260930023225

Consommation specifique d'energie primaire

220 kWh/m² par an

Consommation theorique totale d'energie primaire

53052 kWh par an

Carte du bien

50.624714, 5.0223083

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